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【登壇報告】ザイマックス総研主催セミナー「築古化するビルのゆくえを考える」に登壇しました

2025年10月29日(水)、株式会社ザイマックス総研主催のビルオーナー様向けセミナー「築…

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    RC造(鉄筋コンクリート構造)ビルは耐用年数としてどれぐらい?実際のビル寿命と築50年を超えても活躍できる事例

    こんにちは。テナワンです。 最近「うちのビルは築50年を超えているので、そろそろ建て替えを…

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      建築費高騰の影響はどのくらい?上昇の背景から考える中小ビル経営への影響と対策

      こんにちは。テナワンです。 最近、ビルオーナー様から「以前より建築費がかなり上がっていて驚…

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        【不動産会社こぼれ話】入口を変えると、ビルは生まれ変わる ― 五反田の築30年ビルの“顔”の再生 ―

        \入口を変えると、ビルは生まれ変わる/ ― 五反田の築30年ビルの“顔”の再生 ― &nb…

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        スケルトンオフィスとは?セットアップオフィスとの違いとビルオーナーに知ってほしい空室対策に向けた選択方法

        こんにちは。テナワンです。 最近、ビルオーナー様から「築古ビルの空室をスケルトンにして募集…

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          小さい事務所をおしゃれにする方法!小規模オフィス事務所のデザイン・レイアウトDIY事例

          仕事の生産性や採用のことで頭を悩ます経営者の方には、事務所の限られたスペースを最大限に活用…

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            オフィスの天井をスケルトンにするメリット・デメリット|テナントに合わせたおしゃれカフェ風空間

            こんにちは。テナワンです。 オフィスの企画で、最近ではスケルトン天井にして解放感を優先する…

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              築古ビルオーナーにも知ってほしい商品価値を上げるオフィス天井の種類と高さに関する基本知識と研究結果

              こんにちは。テナワンです。 オフィスの天井は、普段は見上げることが少ないかもしれませんが、…

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                狭いオフィスレイアウトの課題解決|ビルオーナーに知ってほしい物件価値向上のポイント

                こんにちは。テナワンです。 中小ビルのオーナー様にとって、テナント企業のオフィスレイアウト…

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                  出社にも楽しみを。オフィス回帰とハイブリッドワークに合わせた築古ビルに持たせたい設備と機能

                  こんにちは。テナワンの石田です。 リモートワークでオンライン会議を設定して、時間になったら…

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                    カフェ風のスペース・レイアウトをオフィスに取り入れて変わるテナントさんの変化

                    皆さん、こんにちは。テナワンの石田です。 最近、オフィスに求められるものが大きく変わってき…

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                      築古オフィスビルの再生。建て替えではなくリノベーションという選択肢も考えた方が良い理由

                      築30年、40年、そして50年を迎えたオフィスビル。 「そろそろ建て替えを考えなければ…」…

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                        中小規模の商業オフィスビル向けサブリース契約とは!?ビルカツを一緒に始めませんか?

                        築30年、40年、50年と長い歳月を経てきた中小規模の商業オフィスビル。 これまで地域の多…

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                          不動産相続における借入・ローンの危険性|建て替えのデメリットと失敗しない対策

                          こんにちは。テナワンの石田です。 「建て替えで借入をすれば相続税が大幅に減額される」——こ…

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                            それは本当にボロビルですか!?人気物件かもしれません!「ビルカツ」で空室問題を解決しませんか?

                            こんにちは、テナワンの石田です。 この画像にあるような悩み、本当によく分かります。「ビルの…

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                              キッチン・カフェスペースがあるオフィス!?実際の事例でみるコストと効果

                              こんにちは。テナワンの石田です。 最近、オフィスにキッチンやカフェスペースを設ける企業が増…

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                                築古ビルのオフィスにグリーンを置くことでテナント満足度アップ|低予算で始める実際の緑化導入事例と費用対効果を解説

                                こんにちは、テナワンの石田です。 先日、管理している築古ビルで、限られた予算でもオフィスの…

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                                  築古小規模ビルが生まれ変わる!オフィスリノベーション事例と実践事例

                                  こんにちは。テナワンの石田です。 「近隣に新しいビルが建ち、所有ビルの見劣りが気になる」 …

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                                    親から相続した古くて諦めていた物置が、付置義務住宅という”都市鉱山”だった話。

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