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中小ビル100の物語 / / 743
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#51

元スタジオはとっても気持ちのいいオフィス空間

撮影スタジオとして運営していたところをオフィスとして使うと、とっても気持ちのいい空間になった事例です。

ビル再生100の物語_51 元スタジオはとっても気持ちのいいオフィス空間

まだまだ時間貸しの撮影スタジオが東京でも珍しかったころに建ったスタジオビルです。

スタジオとしてあまり営業しなくなったこともあって、その部分をオフィスとして貸すお手伝いをさせていただきました。

IMG_1827

スタジオ用に作られているので、とにかく天井が高い!

ざっと4m以上あります。

撮影の時、壁と床の境目が映らないように曲面に仕上げてある「ホリゾント」も不思議な味わいです。

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中2階部分もロフトっぽい執務室として使えて、ハイジの屋根裏部屋を思い出させます。

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これはもう存在しているだけで「勝ち」が決まっていたような物件ですが、テナントさんに借りてもらうにあたっては、いくつか貸方のルール決めが必要でした。

もともと一棟ビルとして使っていたので、電気や水道の請求をどうするかとか、原状回復をどこまでで留めるかとか。

でもそんな事務的なことはどうにでもなります。

こういうお宝な空間が眠っていたらぜひご一報を!

(石田)

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